Daniel Gyllendahl, mäklarblogg

daniel gyllendahl mäklareHej! Daniel Gyllendahl, mäklare är anställd på BOSTHLM i Stockholm. Han har tidigare även jobbat bland annat på Bjurfors men gick tidigare under året över till BOSTHLM bland annat för att de kunde ge Daniel den friheten han var ute efter för att kunna hjälpa mina kunder att bli exakt så nöjda som det bara går. Daniel har nu lanserat två stycken bloggar om mitt liv. I den ena bloggen pratar han mycket om mer personliga upptåg såsom träning, resor, filmkvällar och annat. Men denna bloggen Daniel ska prata om här, handlar mer om mitt professionella yrkesliv som mäklare i det mest konkurrenskraftiga området i Sverige – Stockholm!

Daniel Gyllendahls personliga erfarenheter

I Daniel Gyllendahls mäklarblogg tar Daniel upp mycket personliga erfarenheter som har format mig som både människa och mäklare. Bland annat hur vissa personmöten kan ha påverkat mig när Daniel möter människor i olika situationer i livet. Men också hur det har fått mig att känna och vad han har gjort för att kunna hjälpa dem till ett sälj som uppnår deras krav, budget och förväntningar.

Tips för att bli mäklare

Är du intresserad utav hur du ska göra karriär som mäklare? Daniel ger mina tips om hur han har lyckats. Daniel berättar om hur han personligen börjar dagen, eller hur viktigt det är att ta hand om sig både psykiskt och fysiskt för att kunna konkurrera med andra. Eller hur viktigt det är att hålla sig uppdaterad. Inte bara om själva bostadsobjekten, utan även om de olika områdena dessa objekt kan ligga i. Mina kunder har alltid en uppsjö utav frågor som inte bara handlar om själva lägenheten eller huset. Du måste veta var närmsta pizzeria finns, eller frisör, vad det finns för bussförbindelser och mycket annat. Det som skiljer en bra mäklare mot en mindre bra mäklare är inte bara kunskapen, utan även viljan, passionen och drivkraften bakom varje sälj.

Det är också viktigt att tänka på varför du vill bli just mäklare. Många vill bli det för att träffa människor och tjäna pengar, men kanske ligger kärnan till din motivation djupare? Själv gillar Daniel Gyllendahl bemötandet med kunder vilket ger honom mycket inre belöningar såsom stolthet och känslan av att göra någonting bra. Att veta vad som motiverar dig är väldigt viktigt, inte bara för att lyckas som mäklare. Men även inom andra områden i livet.

Inget utav det Daniel skriver är en garanti för framgång. Det är helt enkelt bara hur Daniel själv har lyckats, eller hur han själv fungerar, tycker och tänker. Det kan vara intressant för den som vill bli mäklare, eller göra karriär överlag inom andra områden. Att ta hand om sig själv är inget som bara mäklare behöver. Det är min åsikt att vad man än jobbar med eller gör så borde man träna åtminonde två gånger i veckan för att få upp pulsen och gärna styrketräna i någon form.

Martin Nilsson arbetar med marknadsföring över internet och skriver texter om, och bygger upp varumärken för olika kunder inom olika branscher och för olika syften. Bland annat arbeter Martin med Sökmotoroptimering vilket syftar till att göra dig mer synlig.

Daniel Gyllendahl, mäklarens personliga blogg

daniel gyllendahl mäklareHej, mitt namn är Daniel Gyllendahl, mäklare på BOSTHLM. BOSTHLM ger han den friheten som behövs för att kunna komma fram till ett välanpassat sälj där kunder får vad dem vill ha. Daniel brinner verkligen för mitt jobb. Att kunna hjälpa människor att hitta en lämplig bostad efter deras budget och situation är något som står han väldigt nära. Däremot finns det mycket annat i livet som Daniel också brinner för. Träning och resor är något som står han mycket nära hjärtat. Fritiden spenderar Daniel på löparbanor, i gymmet eller i skidspåret.

Två bloggar

Daniel lanserade nyligen två stycken olika bloggar. I den ena berättar han mer om mitt professionella yrkesliv. Där han gör blogginlägg om Daniel själv, branschen i stort och ger tips för hur man ska tänka, arbeta och hur man borde fungera, som en effektiv och väl fungerande mäklare. Dock har Daniel även ännu en blogg. Där han pratar om de mer enklare sakerna i livet, men som ger livet en mening. Denna blogg handlar med andra ord om mitt liv utanför mäklaryrket. Vem är Daniel Gyllendahl när han inte har på sig mäklarkostymen? Detta och mycket annat svarar Daniel på i denna bloggen. Gyllendahl ger också olika tips för träning och även olika saker man kan tänka på för att lyckas som mäklare. Detta gör att bloggen är särskilt intressant för de som vill göra karriär som mäklare.

Svensk klassiker

Bland annat kommer Daniel satsa på en så kallad svensk klassiker snart. För er som inte vet vad det är så är det så skall jag nu berätta det för er. För att lyckas erövra en Svensk Klassiker skall du genomföra ett av dessa skidlopp: Engelbrektsloppet , 60 km eller Vasaloppet , 90 km, Vätternrundan på cykel , 300 km eller Vansbrosimningen , 3 km. Dessa tre lopp måste man göra inom en 12 månadersperiod för att det skall räknas som en Svensk Klassiker! Daniel tänkte också att han måste köpa sig en riktig racercykel stripad med Daniel Gyllendahl Mäklare till Vätternrundan. Har kikat runt lite på webben och har nu hittat en som har letat efter. Det är en BMC Timemachine TMR01 Frameset den ligger på 39.000 kr i pris och detta känns som en riktigt bra första racer.

Men under veckorna så är det som vanligt smidigast att ta ett gympass i riktigt högt tempo med tunga vikter. Detta är bra för både kropp och själ. Om man skulle fråga någon på gymmet som känner honom om Daniel är en träningsmänniska så vet jag att dom skulle svara: Daniel Gyllendahl är en riktig atlet och slitvarg. Denna inställning har jag även i mitt arbetet jag ger 100% i allt jag gör. Om man skulle frågat mig för tio år sedan om Daniel Gyllendahl skulle göra en Svensk Klassiker så skulle jag nog bara ha skrattat. Men med ålder kommer vishet brukar dom säga.

Jag heter Martin Nilsson och arbetar med marknadsföring på internet. Jag skriver om och marknadsför kunder i flera olika branscher och till olika syften såsom Sökmotoroptimering, eller för att bygga upp ditt varumärke från grunden.

Varför skall jag använda affiliate som annonsmetod?

Använda sig av affiliate för annonsering

Affiliatemarknadsföring kunde för 10-15 år sedan vara en mycket bra metod för i synnerhet nätbaserade företag att annonsera på online. De senaste åren har det dock skett en enorm utveckling inom denna marknadsföringsmetod. Genom att sammankopplas med bra webbplattformar och hemsidor kunde man då enkelt nå ut till en större målgrupp och till en relativt billig peng än vad man annars kunnat göra. I dagens läge vågar jag dock påstå att affiliate är ännu bättre som annonsmetod, ja kanske är det i dag bättre än någonsin att använda sig av affiliate för sin marknadsföring. Detta har ett flertalet orsaker som jag nämner nedan.

Det behövs inte mycket pengar för att starta

Att annonsera via affiliatebolag i dag kostar mycket lite pengar, ja de flesta tar faktiskt inte ens betalt alls i fasta avgifter över huvud taget, utan man tar endast en provisionsbaserad avgift. Det betyder att; blir det inget resultat för dig, blir det således inget resultat för affiliatebolaget. Detta medför att dina kostnader blir förutsägbara och du noggrant kan kalkylera på kostnaderna för din marknadsföring och möjliga intäkter. Det ger dig även möjlighet att prova olika kampanjer och annonser utan att det kostar. Du kan alltså med relativt liten eller ingen budget börja annonsera! Det är unikt.

Unika egenskaper med affiliate

Att använda sig av affiliate i dag ger dig och ditt företag även en unik insyn i din försäljningsverksamhet. De flesta svenska affiliateföretag erbjuder en högkvalitativ information i form av statistik och kontroll över köpen och dina sammankopplade affiliates, de flesta faktiskt i realtid. Denna statistik och insyn kan du få mycket användning för till att lyckas konvertera i högre grad och till att utveckla din hemsida eller e-handel till att skapa snabbare och högre konverteringsgrad och fler dina avslut mot kund. Detta gör även att du kan förbättra din marknadsföring och bättre ringa in din målgrupp eftersom du lätt ser vart dina kunder hittar dig och hur de konverterar från olika hemsidor.

Vilket företag passar affiliate för?

Affiliate är en marknadsföringsmetod som egentligen passar alla typer av företag, såväl stora som små. Mindre företag med en begränsad marknadsföringsbudget kan med affiliate få fantastiska resultat som i princip är omöjliga att få någon annanstans och dessutom till priset av att enbart ge provision till bolaget. I annat fall kan man vara tvungen att ta lån till företaget för att få råd med en lika effektiv marknadsföringskampanj med andra typer av annonsmetoder.

Det finns flera bra affiliatebolag på den svenska marknaden och de ger dig och ditt företag även en bra konkurrenssituation där du kan få bolagen konkurrera om att ha dig och ditt företag som kund och därav kan du få bättre villkor för din marknadsföringskampanj.

Driver ditt företag en liten e-handel eller en annan typ av verksamhet där du säljer produkter på internet skulle jag rekommendera att man kontaktar ett antal olika affiliatebolag för att se vad de kan erbjuda dig och ditt företag. Affiliate är en metod som är här för att stanna och kommer att utvecklas ännu mer de närmaste åren.

Skriver främst artiklar om företagande och marknadsföring. I synnerhet om företagande på internet samt om IT baserad entreprenörskap och innovation.

Marknadsföring genom trycksaker

Alla företag behöver göra reklam på olika nivåer. Marknadsföring 2016 innebär att fördela sin marknadsföringsbudget för att nå kunder både lokalt, direkt och rikstäckande. Just direktreklam i form av utskick minskar till fördel av annonsering via internet. Annonsering på nätet fungerar extra bra för företag som bedriver e-handel och på så vis kan få möjlighet till ett direktavslut med kunden. I kombination till denna allmänna och ibland riktade annonsering är profilkläder och trycksaker som används i olika positiva sammanhang. Roll-ups, montrar eller skyltar kräver förutom ett professionellt tryck också en snygg design som tilltalar den tilltänkta målgruppen. Tänk på att använda högupplösta bildfiler vid beställning av tryckta reklamprodukter.

Inom golfvärlden har det länge funnits mängder av företag som syns på olika trycksaker och tillbehör. Golfbollar med tryck, eller så kallade logobollar är ett klassiskt sätt att marknadsföra företaget på ett enkelt och roligt sätt. Golfbollarna levereras normalt ett dussin i taget, men med bollarna paketerade tre och tre. Logobollar kan passa bra att ge bort till en samarbetspartner, eller varför inte lotta bort till personalen på företagseventet? Andra golfrelaterade trycksaker är paraplyer, som är en bra företagsgåva, där loggan syns ordentligt när paraplyet är uppfällt. Golfkläder med tryck eller brodyr i olika varianter, så som pikétröjor och långärmade märkeströjor med firmans logo i snyggt och diskret brodyr.

Marknadsföring genom trycksaker är ett närmast oändligt ämne. Ett vanligt smart sätt att piffa upp företagets yttre är att införskaffa en roll-up med firmans logotyp. Dels kan en roll-up passa bra i företagets entré, men på företagseventet eller mässan är det en extra krydda som gör att du syns. Att synas på ett proffsigt sätt kan förändra människors syn på företaget.

En kort sammanfattning av viktiga områden för tryckt reklam:

  • Roll-ups
  • Visitkort
  • Logobollar
  • Profilkläder
  • Direktreklam

Vad ska man tänka på när man beställer trycksaker av olika slag? En viktig detalj är att alltid förse tryckeriet med en högupplöst logotyp. Gärna som .eps eller annan högupplöst eller skalbar kvalitet. Oftast kan tryckeriet eller återförsäljaren berätta om din logotyp håller tillräcklig kvalitet, men försäkra dig om att leta på en bra bildfil från början för att vara på den säkra sidan. Om du har flera versioner av logotypen kan det vara en god idé att välja en minimalistisk design med få färger. Självklart går det att trycka mer avancerade och detaljerade tryck, men i regel ser det bättre ut om det inte blir allt för många detaljer.

När det gäller profilkläder rekommenderar de flesta att alltid brodera istället för att trycka. Tryck kan fungera bra på t-shirts, men sämre på långärmade tröjor av högre kvalitet. En logo som är snyggt och enkelt broderat på tröjan skapar möjligheter att använda kläderna i flera olika sammanhang. Golfkläder av hög kvalitet kan vara från märken som J. Lindeberg, Callaway eller någon annan storhet inom golfen.

Reklam och marknadsföring genom trycksaker och profilreklam blir allt viktigare. Snygga trycksaker ger företaget en positiv framtoning. Trycksaker kan med fördel användas på ett positivt sätt både internt och externt.

Ny bok om prospektering i säljsammanhang

 

New Doc 29_1 komprimerad

Boken ”Rätt prospektering är guld värd” är unik i sitt slag. Försäljning och marknadsföring innebär att leta kunder och projekt. Något som måste utföras systematiskt och noggrant. Det liknar faktiskt guldvaskning där guldkornen måste hittas i en stormängd sand och grus.  

Det innebär noggrant grundarbete om man skall hitta kunder och projekt som  säljarbetet lönar sig. 

Målet är ju att finna lönsamma projekt och förfrågningar hos sina kunder. När det gäller B2B och OEM  är projekten få per kund och tiden mellan dem kan vara lång och antalet kunder kan vara stort. Viktigt är då att arbeta systematiskt och boken lär därför ut hur prospektlistor och organisationsanalyser kan vara lämpliga verktyg för att samla in information och öka interaktionen med kunden. 

Källorna till de s.k. ”leadsen” kan vara många. Personliga kontakter, databaser, rykten och hörsägen och liknande. Listan med presumtiva projekt blir lång och du måste prioritera! 

Att hitta projekt är kanske inte så svårt, men att hitta de projekt man vill ha är en konst. Vänder man sig till rätt målgrupp, har man rätt produkter, är mitt företags erbjudande tillräckligt stark för ett visst projekt? Man kan ställa många frågor på vägen till att hitta de lönsamma projekten. Vad är då lönsamt?  Dagens konkurrens gör att du måste filtrera ut projekt både till art och ur tidsaspekt.  

Det gör du genom att dokumentera kommande projekt innan de kommer ut som förfrågan. Från listan prioriterar du projekten med hänsyn till ditt företags resurser. Det kanske inte lönar sig att ta två lönande projekt om de sammanfaller i tiden och du har begränsade resurser att tillgå. Projektlistan är ett måste! 

Boken innehåller verktyg för prospekteringsarbetet i form av praktiska analysverktyg som listor och mallar som även kan hämtas på författarens hemsida. Adressen dit hittar du i boken.  

När du hittat projektet med stort P gäller det att hitta de rätta vägarna in till beslutsfattarna. Men det kanske inte är det som finns på papper i form av ett organisationsschema som ger den fullständiga bilden. Ett företag består ju av människor som ar olika kompetens, är olika starka och har olika personliga relationer med var och en inom organisationen. Ett faktum som kan inverka på din situation i ett säljarbete. Därför måste du försöka tränga bakom fasaden och lista ut hur det är i praktiken. Här kommer organisationsanalysen i boken till användning.  

Boken innehåller även övningsuppgifter där du kan analysera din egen situation och hur du skall arbeta med ditt eget företag och målbeskrivning. 

I  boken finns bilagor som kan laddas ned (PDF resp. xlsx) gratis på nedan angivna länk. Tryck på knappen ”nedladdningsbara filer” så hittar du dem. 

Boken är en fördjupning av prospekteringskapitlet i huvudboken ”Att sälja i praktiken” ISBN 9789175690209. 

Självklart kan du läsa ett smakprov för både den här nya boken och den tidigare samt få förslag på köpställen om du går till: http://wmc-wallgren.se/bokforsaljning.htm

 

 

Författaren till boken är Christer Wallgren som arbetat i mer än 30 år med marknadsföring och försäljning till entreprenad-branschen och den tillverkande industri. Målgruppen har varit elkraft och fastighetsautomation.